招标公告

松山湖机器人智创城工程监理评标报告

发布时间：2025-12-04

发布时间

2025-12-04

采购方式

公开招标

所在地区

广东

标的物

—

招标单位

招标代理

联系人

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招标公告详情

松山湖机器人智创城工程监理评标报告内容

（一）、基本情况和数据：

1、工程名称：松山湖机器人智创城工程监理

2、建设地点：东莞市***路交汇处东北侧（东莞松山湖高新技术产业开发区）

3、招标人：东莞市松山***有限公司

4、招标代理机*：建成***有限公司

5、建设规模：本项目拟建设内容主要包括：1号厂房约107468.51平方米、2号宿舍楼约18824.82平方米、3号仓库约210.51平方米、4号工具间约327.18平方米、5号门卫室约32.6平方米、6 号地下室约8826.43平方米，最大建筑高度约52.5米，最大层数13层，最大跨度为12.8米，总建筑面积约135690.04平方米。（最终建设规模以相关批复的文件为准）。

6、本次招标项目的监理服务期：松山湖机器人智创城工程监理服务期限包括监理各阶段的全部时间，总监理服务期限为41个月（其中从招标人发出的《监理进场通知书》之日起计，施工阶段监理责任期暂定为17个月，缺陷责任期暂定24个月），如施工工期延期，则施工阶段监理责任期顺延。具体工作期限以施工合同的工期和质量责任期为准，上述监理服务期限不包括监理人的前期准备时间，监理人须按签订的监理合同中所承诺的人员、设备在收到《监理进场通知书》后 5 日内进场完毕。

7、项目投资金额：****33232.89元。

8、招标方式：公开招标

9、招标范围：松山湖机器人智创城工程监理范围（具体按所有专业的施工图纸及设计变更内容进行监理）工程内容包括但不限于：（1）地基与基础（含基坑支护及土石方工程等）；（2）主体结构；（3）屋面工程；（4）装修工程；（5）电气工程；（6）给排水工程；（7）通风空调工程；（8）消防工程；（9）幕墙工程；（10）智能化工程；（11）电梯工程；（12）人防工程；（13）室外配套工程；（14）市政管线及接驳工程；（15）临时工程（含临水、临电）；（16）园林绿化工程；（17）绿色建筑；（18）海绵城市；（19）与施工相关的专家评审、论证等及各类监测检测等工程的施工准备阶段、施工阶段、工程竣工验收结算阶段及缺陷责任期的有关工作的监理。监理的范围亦包括对本标段项目内容施工的进度、质量、造价、安全、环保、合同、文明施工等的监理，施工技术与管理、现场协调与管理和合同履行情况的全方位工作监督管理，并对设计成果进行全面审查复核并提出相应意见、配合完成竣工验收及其它政府相关审批工作手续等。具体按本工程施工图设计内容、签订的施工合同内容、设计变更内容和经发包人批准的工程变更等内容进行监理；保修阶段工程监理，按有关监理规范完成。

（二）、评标委员会成员名单：专家一、专家二、专家三、专家四、专家五、专家六、专家七、专家八、专家九；

（三）、开标记录：

投标会会议纪要：

1、2025年12月03日09时30分在东莞市***室（7）召开投标会。

2、参加投标单位共40家，经系统辅助资审及代理人***，符合招标文件要求的有效投标单位共40家,不符合的投标单位共0家。系统自动资审显示：浙江***有限公司不通过原因为“◆此单位被列入【信用中国行政处罚名单（新标准）】，请核实！”。经招标代理人***信用中国，确认***有限公司的行政处罚情况不属于招标文件第一章招标公告第3.3（4）中所规定不接受投标人参与投标的情形之一，经招标人现场确认，同意给予其人工修改通过。详见：招标工程投标及资审结果表。

3、在线签到的投标人的投标文件解密情况：共有40家投标人解密成功。详见：招标工程投标资审及解密结果表。

4、通过资格审查并解密成功的投标人共40家。

5、投标人对资格审查结果及解密结果提出异议情况：无。

6、招标人将所有已解密的电子投标文件（含被否决投标人的投标文件）进行加密。

7、投标会到会各方均无异议。

（四）、符合要求的投标一览表：

序号	单位名称
1	四川省城市***有限公司
2	鑫东***有限公司
3	华理***有限公司
4	河南***有限公司
5	北京建大***有限公司
6	中旺***有限公司
7	河南***有限公司
8	河南***有限公司
9	中新***有限公司
10	中科***有限公司
11	山西昊圣***有限责任公司
12	兰天***有限公司
13	中鼎***有限公司
14	中科***有限公司
15	广东***有限公司
16	中冶南方***有限公司
17	成都衡泰全***有限公司
18	成都***有限公司
19	河南***有限公司
20	河南省***有限公司
21	浙江***有限公司
22	河南***有限公司
23	中科***有限公司
24	珠海***有限公司
25	广东***有限公司
26	四川三三一***有限公司
27	河南***有限公司
28	恒实***有限公司
29	广东***有限公司
30	正博***有限公司
31	河南***有限公司
32	五洲***有限公司
33	康立***有限公司
34	和天（湖***有限公司
35	陕西***有限公司
36	东莞***有限公司
37	河南省***有限公司
38	湖南***有限公司
39	恒之***有限公司
40	东莞市***有限公司

（五）、废标情况说明：在技术标的初步评审环节中，暗标编号：投标单位5、投标单位8、投标单位11、投标单位25、投标单位33以上5家单位的技术标文件编制不符合招标文件第二章“投标人须知”第3.7.9项规定。根据招标文件第二章第5.3.（7）项规定，对以上5家单位作否决投标。

（六）、评标标准、评标方法或者评标因素一览表：

评标办法前附表1-1（技术标部分初步评审）

评审项目	评审因素	评审标准
技术标的初步评审	投标文件编制	技术标编制符合招标文件第二章“投标人须知”第3.7款的规定。
	投标文件字迹	投标文件字迹清晰、可辨。
	投标文件唯一性	投标人未递交两份或多份内容不同的投标文件，且未声明哪一个有效，但按招标文件规定提交备选投标方案的除外。
	监理大纲	符合招标文件第五章“委托人要求”中的实质性要求和条件
	备选投标方案	除招标文件明确允许提交备选投标方案外，投标人不得提交备选投标方案。
	其他内容	1、投标文件未附有招标人不能接受的条件。 2、投标文件中未出现第二章“投标人须知”第5.3款规定的否决性情形。

评标办法前附表1-2（商务标部分初步评审）

评审项目		评审因素	评审标准
商务标的初步评审	形式评审标准	投标文件编制	符合第二章“投标人须知”第3.7款的规定。
		投标文件唯一性	投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，且未声明哪一个有效，但按招标文件规定提交备选投标方案的除外。
		备选投标方案	除招标文件明确允许提交备选投标方案外，投标人不得提交备选投标方案
		联合体投标人（如为联合体投标时适用）	符合第二章“投标人须知”第 1.4.2 项规定
		投标内容	符合第二章“投标人须知”第 1.3.1 项规定
		监理服务期限	符合第二章“投标人须知”第 1.3.2 项规定
		质量标准	符合第二章“投标人须知”第 1.3.3 项规定
		投标有效期	符合第二章“投标人须知”第 3.3.1 项规定
		权利义务	符合第二章“投标人须知”第 1.13.1 项规定和第四章“合同条款及格式”中的实质性要求和条件
	资格评审标准	资质要求	符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定
		总监理工程师	符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定
		其他主要人员	符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定
		其他要求	符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定
		不存在禁止投标的情形	不存在第二章“投标人须知”第 1.4.3 项规定的任何一种情形

评标办法前附表1-3（价格标部分初步评审）

评审项目		评审因素	评审标准
价格部分有效性评审	响应性评审标准	投标文件编制	符合第二章“投标人须知”第3.7款的规定。
		投标文件唯一性	投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，但按招标文件规定提交备选投标方案的除外。
		投标报价	符合第二章“投标人须知”第 3.2 款规定
		报价信封编制	报价信封编制需满足招标文件第二章第3.7.8项的要求

评标办法前附表2-1技术标部分评审标准

技术标部分评审标准( 40 分）
序号	评标项目	分值	评分标准
1	监理范围、监理内容	0-4分	评审内容：对项目监理范围、监理内容认识的准确性、透彻性，对现有基础资料了解的详尽性、清晰及完整性。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
2	监理依据、监理工作目标	0-4分	评审内容：监理依据符合国家、省、市的有关规定及行业规范情况，监理工作目标的明确及清晰情况。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
3	监理机构设置和岗位职责	0-4分	评审内容：监理机构设置的合理性，岗位职责明确情况及可操作性。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
4	监理工作程序、方法和制度	0-4分	评审内容：监理工作程序、方法和制度程序规范新，工作方法合理、制度的完整性。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
5	质量、进度、造价、安全、环保监理措施	0-5分	评审内容：质量、进度、造价、安全、环保监理措施是否健全、控制措施的合理可行性及可操作性。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
6	合同、信息管理方案	0-5分	评审内容：合同、信息管理方案可行性，方案具体完整等情况。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
7	组织协调内容及措施	0-5分	评审内容：组织协调内容及措施合理有效，针对性强等情况。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
8	监理工作重点、难点分析	0-5分	评审内容：对监理工作重点、难点分析全面，条理清晰；对关键性技术问题的建议合理、解决方案完整、经济、安全且措施得力等情况。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
9	合理化建议	0-4分	评审内容：建议科学、合理、可行、措施具体等情况。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
10	技术标页数（不含封面）	0或-5分	1、技术标的总页数小于或等于 100 页，得 0 分； 2、技术标的总页数大于 100 页，得 -5 分。

注：1、分数出现小数点的，可保留小数点后两位。

2、上述“评分标准”栏目内容仅供参考，招标人应当根据实际情况调整。

3、上述“评标项目”各分项得分低于该项分值60%时，评标专家需详细填写该项得低分的充分理由，例如：该项目内容存在违反强制性规范或与项目实际不符等原则性问题。

评标办法前附表2-2商务标部分评审标准

商务标部分评审标准( 30 分）[商务标部分总分值最高不超过40分]
序号	评标项目	分值	评分标准
1	信誉	12分	2020年01月01日起至今承接过的房屋建筑工程监理项目获得奖项的： ①获得国家级（或部级）建设行政主管部门或国家行业协会（或学会）颁发奖项的，每项得 4 分； ②获得省级建设行政主管部门或省级行业协会（或学会）颁发奖项的，每项得 3 分。本项最高得 12 分。注：①颁发单位包括行政区政府、建设行政主管部门或行业协会（学会）；②获奖时间以获奖证书颁发时间或网上公示获奖时间为准；③需提供获奖证书复印件或网上公示获奖页面截图凭证；④若属于同一项目获得多个奖项的，仅按上述所属较高的计分标准计算一次得分，不重复计分。
2	类似项目业绩	12分	投标人自2020年01月01日起承接过监理合同金额≥ 400 万元的类似项目业绩的，每项得 3 分，本项最高得 12 分。注：①类似项目业绩是指房屋建筑工程方可算有效业绩，否则不得分；②业绩证明资料须同时提供监理合同（提供合同协议书等能反映合同金额主要内容和合同双方盖章页即可）和工程竣工验收报告（或竣工验收备案证书）两项资料，否则不得分；③有效业绩时间以监理合同签订时间为准，一个合同为 1 项业绩，不可重复计分。
3	总监理工程师资历	3分	具备工程类高级（或以上）工程师职称的，得 3 分。注：需提供相关证书等证明材料作为评审依据。
4	其他主要人员资历	3分	投入的其他主要人员中（总监理工程师除外）：拟派各专业监理工程师具备工程类高级（或以上）工程师职称的，每人得 1.5 分，本项最高得 3 分。注：需提供相关证书等证明材料作为评审依据。

注： 1、上述“评分标准”栏目内容仅供参考，招标人应当根据实际情况调整。

2、如采取商务标评标，评审类目不能小于三项。如采取范本内预设类目，分值不得大于范本各类目预设最高分值。

评标办法前附表2-3价格标部分评审标准

价格部分评审标准( 30 分）[价格部分总分值最低不低于10分]

序号

评标项目

分值

评分标准

价格评分

Y=30

价格部分得分可以按下式计算：

Yn:投标人价格得分；

Yn=Y-丨Gn-T丨*100/T*H

Gn:投标人投标报价；

T:在有效投标文件中去掉一个最低报价和一个最高报价后（保留中标资格，当有效投标文件数量在3到4家时则全部计算），取剩余有效投标人的

■投标报价平均值；

□最低投标报价；

H：扣分系数。当Gn>T时，H＝2h；当Gn 0.5 ）取值区间为[0.1,1]。

投标人价格得分最低分为0分，取值保留小数点后两位。

注：1.价格评分在计算过程中产生小数均参与计算，仅结果四舍五入法保留两位小数。

（七）、经评审的价格或者评分比较一览表；

序号	投标人暗标编号	投标人名称	技术标部分详细评审	商务标部分详细评审	价格标部分详细评审	总得分
1	投标单位1	中冶南方***有限公司	29.27	24	0	53.27
2	投标单位2	河南省***有限公司	27.54	21	9.18	57.72
3	投标单位3	河南***有限公司	29.46	6	7.85	43.31
4	投标单位4	恒之***有限公司	29.47	6	7.85	43.32
5	投标单位5	珠海***有限公司	/	/	/	/
6	投标单位6	兰天***有限公司	29.99	21	6.53	57.52
7	投标单位7	河南***有限公司	30.42	18	7.85	56.27
8	投标单位8	河南***有限公司	/	/	/	/
9	投标单位9	和天（湖***有限公司	31.53	30	0	61.53
10	投标单位10	中旺***有限公司	28.54	9	7.85	45.39
11	投标单位11	河南***有限公司	/	/	/	/
12	投标单位12	湖南***有限公司	29.22	30	0	59.22
13	投标单位13	康立***有限公司	29.45	30	0	59.45
14	投标单位14	北京建大***有限公司	29.29	30	0	59.29
15	投标单位15	广东***有限公司	29.78	30	7.97	67.75
16	投标单位16	浙江***有限公司	28.49	28.5	0	56.99
17	投标单位17	中鼎***有限公司	28.49	12	7.85	48.34
18	投标单位18	正博***有限公司	28.79	18	0	46.79
19	投标单位19	广东***有限公司	28.55	27	7.97	63.52
20	投标单位20	广东***有限公司	28.78	27	23.89	79.67
21	投标单位21	五洲***有限公司	30.43	30	0	60.43
22	投标单位22	中科***有限公司	28.05	19.5	7.85	55.40
23	投标单位23	东莞***有限公司	29.61	27	18.59	75.20
24	投标单位24	华理***有限公司	28.06	30	0	58.06
25	投标单位25	山西昊圣***有限责任公司	/	/	/	/
26	投标单位26	成都***有限公司	29.74	30	10.63	70.37
27	投标单位27	河南***有限公司	28.86	12	7.85	48.71
28	投标单位28	河南***有限公司	28.33	16	9.18	53.51
29	投标单位29	中新***有限公司	28.4	24	6.53	58.93
30	投标单位30	中科***有限公司	28.7	6	9.18	43.88
31	投标单位31	河南省***有限公司	29.33	9	9.18	47.51
32	投标单位32	恒实***有限公司	29.67	30	0	59.67
33	投标单位33	鑫东***有限公司	/	/	/	/
34	投标单位34	中科***有限公司	29.63	9	7.85	46.48
35	投标单位35	东莞市***有限公司	32.41	30	0	62.41
36	投标单位36	成都衡泰全***有限公司	30.92	30	0	60.92
37	投标单位37	四川三三一***有限公司	29.19	3	7.85	40.04
38	投标单位38	陕西***有限公司	30.76	4.5	7.85	43.11
39	投标单位39	河南***有限公司	29.67	6	7.85	43.52
40	投标单位40	四川省城市***有限公司	29.84	30	0	59.84

（八）推荐的定标候选人名单与签订合同前要处理的事宜；

1、评标委员会全体成员根据招标文件第三章《评标办法》向招标人一致推荐中标候选人名单如下：

第一中标候选人：广东***有限公司，

第二中标候选人：东莞***有限公司，

第三中标候选人：成都***有限公司。

2、合同协议书签署前（中标人在中标通知书发出的30天内，自招标人发出中标通知书当日的第二天起算），中标人应提交履约担保。

（九）澄清、说明、补正事项纪要：无其他需要澄清、说明、补正事项纪要。

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