合肥轨道BH202430号地块新增户型精装修设计及软装工程项目竞争性磋商公告

合肥轨道BH202430号地块新增户型精装修设计及软装工程项目竞争性磋商公告

安徽公共资源***有限公司受 合肥***有限公司 委托，现对合肥轨道BH202430号地块新增户型精装修设计及软装工程 进行竞争性磋商 ，欢迎具备条件的国内投标人参加。

1.项目名称及内容

1.1 项目编号：2025HAFWN02927
     1.2 项目名称：合肥轨道BH202430号地块新增户型精装修设计及软装工程
     1.3 项目地点：合肥市***路交口东南角
     1.4 项目单位：合肥***有限公司
     1.5 项目概况：BH202430号地块位于包河区***路交口东南角，总用地面积约96.71亩，容积率≤1.8，用地性质为商住混合用地，总建筑面积约为18.5万平方米，拟建住宅和商业。本项目新增精装修设计（约280.83㎡）、2个创意样板间软装工程（面积暂定为400㎡，以最终实际采购区域最终复测面积为准）。本次招标范围为：
     （1）新增户型精装修设计：包含不限于方案设计、施工图设计、施工配合，因装修产生的二次机电设计、灯光设计、装饰材料等消防设计、配合各专业的优化设计以及配合报批报审工作（含消防）等其他设计相关的服务。具体详见磋商文件及发包人要求。以上内容和数据均为暂定，发包人有权对设计内容及范围进行调整，按照单价据实结算，具体建设规模和内容以规划设计条件、控制性详细规划、土地出让条件和最终规划部门实际批复为准。
     （2）新增户型创意样板间软装工程：设计、采购、安装施工等一体化工作。范围包括但不限于：软装方案设计、软装施工图深化设计（包括但不局限于软装清单）、软装水电安装（含软装对应需要的弱电智能化、电气等）、定制家居摆件采购（包含且不限于花艺、绿植、饰品、灯具、窗帘、硬装范围外的柜体）、物料运输、现场摆设、安装、保洁及售后服务等一体化工作等。详见磋商文件、招标补疑及其它相关资料。
     ①家具：包括但不限于床、床头柜、坐垫、靠背、镜子、梳妆台、餐桌椅、沙发、电视柜、茶几、书桌椅、衣柜、书架等活动家具（含所有硬装范围外的柜体）；
     ②灯具：除筒灯、射灯、灯带、格栅灯等硬装照明外，其余灯饰均为软装范畴；
     ③雕塑；
     ④织物；
     ⑤饰品摆件（含玄关、厨房、餐桌、酒柜、飘窗、沙发、茶几、电视柜、墙面、梳妆台、衣帽间、卧室、书房、储藏室等处饰品摆件）；
     ⑥地毯；
     ⑦盆栽及绿植（仅限仿真、不包含活体）；
     ⑧饰画；
     ⑨窗帘；
     ⑩相关电器（冰箱、洗衣机、扫地机器人、香氛机、咖啡机、吹风机、留声机、音响及厨房小家电等）；
     ⑪入口装饰画、地毯、垃圾桶、换鞋沙发（椅）等；
     ⑫其他（含纸巾架、摆件、书籍等）；
     ⑬具体软装物品以发包人在方案阶段提出的要求为准；
     根据中标单位深化设计成果，招标范围不仅限于样板房采购范围内所有软装、家具家电等(含物料运输、现场摆设、安装、保洁及售后服务等一体化工作）
     注：本项目定位为高端项目，项目复杂程度相当于四、五星级饭店标准的室内装修、特殊声学装修工程。
     1.6 资金自筹
     1.7 项目预算：252.05万元（软装工程部分195.32万元，精装修设计部分56.73万元）
     1.8 项目类别：与工程无关货物
     1.9 标段划分：共分1个标段，本次磋商第1标段。

2.投标人资格要求

   2.1投标人具有独立承担民事责任的能力；
     2.2投标人资质要求：满足下列资质要求之一：
     （1）建筑装饰工程设计专项资质甲级和消防设施工程设计专项资质甲级；
     （2）建筑行业（建筑工程）专业工程设计甲级资质；
     （3）建筑行业工程设计甲级资质；
     （4）工程设计综合甲级资质。
     2.3投标人业绩要求：同时满足下列要求：
     （1）自2020年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人具须有住宅精装样板间（房）（或营销展示中心（或住宅配套会所或售楼部或售楼中心或销售中心或售楼处））室内装饰（或精装修）设计业绩，单个合同的精装修设计费用单价不少于1500元/㎡且总金额不少于50万元。
     （2）自2020年1月1日以来(以合同签订时间为准) ，投标人须具备住宅样板房软装总包业绩，且单个合同中软装设计、供货及安装三项内容合计总金额不少于
     150万元。（“软装总包业绩”是指至少同时包含软装设计、供货及安装）。
     注：如联合体投标，业绩（1）、（2）须由联合体中承担硬装方案设计或硬装方案咨询（概念性规划、创意思路、效果图设计等）的成员方提供。
     2.4项目负责人***求：/
     2.5本项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
     （1）联合体成员总数量不超过2家；
     （2）须由联合体牵头方承担硬装方案设计或硬装方案咨询（概念性规划、创意思路、效果图设计等）、软装设计、采购及安装任务；
     （3）若联合体任一方满足2.2资质要求中（1）-（4）项的任一项，则①另一方（若承担硬装方案设计）无需具备2.2资质要求的第（1）项要求中的“消防设施工程设计专项资质甲级”；②另一方（若承担硬装方案咨询（概念性规划、创意思路、效果图设计等））可不具备2.2资质要求及其他设计资质；
     （4）联合体各方均须满足2.6条信誉要求。
     2.6投标人不得存在以下不良信用记录情形：
     （1）被责令停产停业，暂扣或者吊销许可证，暂扣或者吊销执照；
     （2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
     （3）在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单；
     （4）在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单；
     （5）在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入重大税收违法失信主体名单；
     （6）在近三年内投标人或其法定代表人（单位负责人）有行贿犯罪行为的；

3.磋商文件获取

3.1获取时间：2025年12月5日00:00至2025年12月16日11:00
     3.2获取方式：
     （1）本磋商项目实行全流程电子化交易。
     （2）潜在投标人须登录安徽公共资源交易集团电子交易系统（以下简称“电子交易系统”）查阅磋商文件。
     （3）潜在投标人查阅磋商文件后，如参与投标，则须在规定的磋商文件获取时间内通过安徽公共资源交易集团电子交易系统完成投标信息的填写。
     （4）磋商文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：0512-****8516。项目咨询请拨打电话：0551-****3259、****3831。
     3.3电子交易服务费用：200元整，网上支付。

4. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间为2025年12月16日 11:00，投标人应在截止时间前通过安徽公共资源交易集团电子交易系统递交电子投标文件。

5.磋商时间及地点

5.1 磋商时间：2025-12-16 11:00

5.2 磋商地点：
      合肥市***号金融港中心A9幢安徽公共资源交易集团二楼评标室（九）
      

6.发布公告的媒介

本次磋商公告在安徽公共资源交易集团网站上发布。

7.联系方式

7.1招标人
     招标人：合肥***有限公司
     地 址：合肥市阜阳路17号
     联系人唐*
     电 话：0551-****9056
     7.2代理机*
     代理机*：安徽公共资源***有限公司
     地 址：合肥市***楼
     联系人李*
     电 话：0551-****3259，****3831
     7.3电子交易系统
     名 称：安徽公共资源交易集团电子交易系统
     电 话：0512-****8516
     7.4监督管理部门
     监督管理部门：合肥***有限公司纪委纪检监察室
     地 址：合肥市阜阳路17号
     电 话：0551-****2357

8.其他事项说明

8.1投标人应合理安排磋商文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成磋商文件获取，责任自负。
     8.2投标人如需开具电子交易服务费用发票，在项目磋商次日后自行登录安徽公共资源交易集团电子交易系统平台。

9.投标保证金账户（如采用银行转账或银行电汇形式递交的，请选择以下任何一家银行递交即可）：

标段简称:1标段
    建行合肥庐阳支行营业部
    户名：安徽公共资源***有限公司
    账号：***************3193
    开户银行：建行合肥庐阳支行营业部
    徽商银行合肥蜀山支行
    户名：安徽公共资源***有限公司
    账号：*******************288869
    开户银行：徽商银行合肥蜀山支行
    光大银行合肥阜南路支行
    户名：安徽公共资源***有限公司
    账号：*************0050
    开户银行：光大银行合肥阜南路支行